首宗！西青新“速度”

2025年5月8日，天津市西青区辛口镇首宗商业住宅地块开发项目——新澜园正式开工。该项目的启动，为满足区域高端改善型居住需求注入了强劲动力。

据悉，项目总投资3.2亿元，总建筑面积4.9万平方米。项目通过构建“人车分流”体系、打造苏州园林景观轴线，并落实25项海绵城市技术指标，规划打造‘全龄友好、花园环抱’的生态社区。“我们致力于将新澜园打造成区域高端居住的典范。从规划设计到建筑品质，每一个环节都精心雕琢，力求为居民提供高品质的生活体验，为返乡人才及本地家庭提供品质安居新选择。”项目相关负责人韩立彦介绍道。

立面设计效果图（仅供参考，以实际效果为准）

“从土地摘牌到五证齐发，辛口镇政府全程为我们保驾护航。在项目筹备过程中给予了大力支持，帮助我们最大限度节省了审批时间，让项目开工得以顺利推进。”

韩立彦

针对文物考评、规划许可等关键环节，辛口镇政府与区文旅局、规资局、住建委等部门主动作为，将原本需半年以上的文物考评周期压缩至两个半月，施工许可办理较常规流程提速40%。这一“西青速度”为项目高品质建设赢得先机，切实以政务服务“加速度”护航企业发展“快节奏”。

项目位于南运河南侧

毗邻辛口中心小学、当城中学等优质教育资源

韩立彦表示：“新澜园严格对标《天津市海绵城市建设标准》，通过下凹式绿地等25项技术构建绿色人居示范工程。预计2027年竣工后，社区将融合南北园林精髓，形成生态居住、文化休闲与社区服务于一体的功能复合载体，为区域人才吸引与消费升级注入活力。”

立面设计效果图

（仅供参考，以实际效果为准）

作为辛口镇首宗商业住宅项目，新澜园的开发不仅标志着区域居住品质升级与城镇功能完善的关键突破，更引领了区域高端改善型住宅的新潮流。