朝阳市2025年秋季网络购房节8月26日开幕

“朝阳市2025年秋季网络购房节拟定于8月26日至9月25日举办，有多项优惠政策。”8月22日，市政府新闻办召开新闻发布会通报购房节相关情况。

自2022年我市重新启动房交会以来，总计成交房屋8303套，成交面积84.79万平方米，成交额42亿元，有效促进了房地产交易，优化购房环境，激活市场活力，助力房企去库存，缓解经营压力，间接拉动装修、家具、家电等上下游产业消费，形成经济联动效应。

31家房企提供4011套房源

朝阳市2025年秋季网络购房节紧紧围绕“金秋筑梦、悦居朝阳”主题，以“稳市场、惠民生、促消费、优服务”为宗旨，通过“线上”宣传此次购房节优惠政策、契税补贴办理流程，市民可直接到开发企业“线下”看房、选房、购房，即可参加此次购房节。

参加此次购房节开发企业共31家，项目达44个，房源达4011套，面积约46.7万平方米。此外，还有876套商网，面积约14.6万平方米。朝阳县同步参加房交会企业2家，项目4个，房源703套，面积11.8万平方米，商网110套，面积2.7万平方米。

推出多项优惠政策

为将利企惠民政策真正落到实处，本届购房节市政府推出包括住宅契税补贴、商业契税补贴、住房公积金支持等优惠政策。

●住宅契税补贴。对个人购买面积为90平方米（含）以下新建商品住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额全额补贴；对个人购买面积为90平方米以上144平方米（含）以下新建商品住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额70%的补贴，对个人购买面积为144平方米以上新建商品住房的，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额50%的补贴。

●商业契税补贴。对个人购买新建商业用房的（不含办公楼、写字楼、幼儿园等），购买50平方米（含）以下商业用房，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额60%的补贴，购买50平方米以上100平方米（含）以下商业用房，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额40%的补贴，购买100平方米以上商业用房，由受益财政部门给予购房人契税缴纳额20%的补贴。

●住房公积金支持。自2025年5月8日起申请的个人住房公积金贷款，贷款利率分别下调0.25个百分点。即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

现役军人作为配偶在本地购房办理公积金贷款时，按其银行工资流水计算收入。个人住房商业贷款可转为住房公积金贷款，且中行、工行、建行、邮储四家银行可办理“商转公”顺位抵押业务，贷款资金直接划入原贷款商业银行账户偿还商业贷款。

在朝阳市行政区域内申请住房公积金贷款购买本市自住住房的缴存人家庭，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内存储资金支付购房首付。

非朝阳户籍的异地缴存职工可申请公积金贷款。夫妻单方缴存公积金最高可贷款额度从50万元提高至60万元。购买商品住房（期房、现房），不再受房屋面积影响，最高贷款额度为所购房屋总价的80%。贷款额度不应超过借款人与配偶缴存公积金余额总和的25倍提高到30倍。贷款期限30年，男性主借款人贷款到期年龄从65岁延长到68岁，女性主借款人到期年龄从60岁延长到63岁。

同时，购房节期间参加房交会的房企也会推出特价房源、购房折扣、幸运抽奖等丰富多彩的购房让利活动。家居、建材、装饰装潢企业通过产品体验、广告宣传等活动与开发企业联动展示家居、建材产品，提供装饰装潢指导和服务，并针对此次购房节的购房业主推出多种组合优惠方案。

（朝阳发布）